מכירה עסק, Algaida, Islas Baleares, ספרד, Carrer de l'Esglesia 3

מכירה - Cod. 40235

• טיפולוגיה: עסק
• אזור: 900 m²
• חדרים: 25
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 25/06/2020

האי מיורקה, במיוחד באלגידה, בעל העסק מציע למכירה מבנה הכולל מסעדה מאובזרת. העיירה אלגידה היא גרעין עירוני 15 ק"מ מפלמה דה מיורקה; במרכז הקטן הזה נמצאים בניין העירייה, סניף הדואר הראשי, פעילויות מסחריות. בזכות מיקומה, המסעדה נותרה פתוחה כל השנה.
הבניין של ראשית המאה העשרים מורכב משלוש קומות בשטח של כ 850 מ"ר.
בתוך הבית ישנם שני אזורים עם יעדים שונים:
עסק למסעדה מורשה שחצרותיו מאכלסות את קומת הקרקע וחלק מהקומה הראשונה.
חלק מהדיור שוחזר בחלקו בקומות הראשונה והשנייה.
עסק המסעדות מתפתח בתחומים הבאים:
N. 3 חדרים פנימיים
פנים יפות לפינת מגורים עם אח חם במיוחד
ומסביר פנים שמשמש בעיקר בחודשי החורף.
הריצוף המקורי, שהוחזר לתפארתו, הופך את השונים להומוגניים
סביבות והוא הרקע לריהוט, הכל התאושש בקפדנות.
בחדרים הפנימיים יש 24 מושבים.
פטיו פנימי. המוטיב הדומיננטי הוא השילוב של עץ וברזל בשילוב גוונים מסוימים של כתום עתיק. האלמנטים משתלבים בצורה האינטנסיבית ביותר בזכות מנורות המתלה המרהיבות המעניקות מבטא בלתי צפוי במגע שלהם. שני פורטלים מעץ ישנים מסמנים את המעבר מהאולם אל הדאוורס ומהדהורים למסעדה ופתוחים הם יוצרים מרחב ייחודי. בפטיו הפנימי ישנם 25 מושבים.
ישנה אפשרות להרחיב עוד יותר את מספר המושבים בחוץ בכיכר מול הכנסייה במרכז אלגידה.
חלק השירותים שופץ לחלוטין והוא כולל שלושה אזורים נפרדים לגברים, נשים ולנכים.
המרפסת החיצונית היא תפאורה קסומה. שלוש טרסות מוקפות בירק מוחלטות
שלווה בתוך הבתים העתיקים במרכז הכפר. פטיו החיצוני יכול
להכיל 25 אנשים נוספים.
הבר נוצר מן האבוס הישן עם קמרונות החבית המקוריים אשר
מיורקה התקשרה למארס. הדלפק של לכה אפוי חלודה תואם את הצבע
שמפניה מהקירות בשמיים הכחולים של אלגידה. מסופק עם מכונת קפה, מיני בר, תחנת ברטנדר מאובזרת. מערכת ניהול עם מחשב קופאית.
מרפסת עם גישה מהפטיו החיצוני הצופה אל מגדל הפעמון בכנסייה. א
מיקום מיוחד לארוחות ערב אקסקלוסיביות מינימליות לשני אנשים עד אחד
מקסימום 10. אווירה אינטימית שתקיף ארוחת צהריים אלטרנטיבית, מודעה
ארוחת ערב רומנטית, פגישה עסקית.

המטבח תופס שטח של 40 מ"ר. מפעלים וציוד חדשים שנרכשו על ידי מפעלים גדולים של קבוצת עלי באיטליה. הוא מורכב מארבעה אזורים: אזור מזווה, כביסה, הכנה, אחסון וקצבים ובישול. המטבח מצויד כדלקמן: ארבעה מבערים, פריי טופ עם צלחת, שני טנקים של 25 ליטר לטיגון, תנור הסעה המונע תמיד על ידי גז, צ'ילר פיצוץ. בנוסף, ישנם שישה מקררים ללא דלפק ושני מקררי הדום, בנוסף כמובן אזור שטיפה הכולל כיור עם קערה כפולה ומדיח כלים, כולל ציוד, כלים. במטבח יש מיזוג אוויר. ישנם שני מרתפים של 20 מ"ר כל אחד.
בנוסף, רישיון המסעדה כולל שני חדרים בקומה הראשונה המורכבים מחדרי שינה עם חדר אמבטיה.
הפעילות המסחרית היא תוצאה של ארגון מחדש קפדני בעזרת חומרים יקרים ועם כבוד רב לסגנון המקורי. התוצאה מסבירת פנים ופונקציונלית.
המסעדה יכולה להיפתח מחדש באופן קבוע החל מה -1 ביולי, כפי שצוין בחוקים שהתקיימו ב- COVID-19
חלק הדיור שמתפתח בקומות הראשונה והשנייה מספק אירוח גדול עם חדר שינה בסוויטה עם מרפסת צמודת וחדר שינה מרוהט. פוטנציאל גדול ליצירת 8 חדרים נוספים בסוויטות. שכר הדירה בסך 1,800 יורו לחודש ללא מע"מ, למשך 15 השנים הבאות, כולל את כל הבניין עם פעילויות מסעדה ולינה.
העלות הנדרשת למכירת העסק היא 250,000 יורו